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Marc-Antoine Boivin

Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 265-5735
Bureau : 438 387-5743
Télécopieur :


Duplex à vendre, Chambly |
580 000$

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Façade
Façade
1/20   Façade
Salle à manger
2/20   Salle à manger
Cuisine
3/20   Cuisine
Cuisine
4/20   Cuisine
Salon
5/20   Salon
Salle de bains
6/20   Salle de bains
Chambre à coucher principale
7/20   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
8/20   Chambre à coucher
Salle familiale
9/20   Salle familiale
Chambre à coucher
10/20   Chambre à coucher
Salle de bains
11/20   Salle de bains
Salle de lavage
12/20   Salle de lavage
Salon
13/20   Salon
Cuisine
14/20   Cuisine
Salle à manger
15/20   Salle à manger
Chambre à coucher
16/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/20   Chambre à coucher
Salle de bains
18/20   Salle de bains
Face arrière
19/20   Face arrière
Stationnement
20/20   Stationnement

66 - 68, Rue des Carrières, Chambly
No Centris 25250462

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

RARETÉ SUR LE MARCHÉ - OCCUPATION DOUBLE! Duplex dans un secteur paisible et recherché. L'immeuble comprend deux logements. Le premier, étant un 5 ½ sur 2 étages, au rez-de-chaussée et sous-sol, offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un salon et une salle familiale. Le deuxième logement est un 4 ½ , au 2e étage. Entièrement rénovée, l'unité offre notamment 2 chambres à coucher, ainsi que 2 balcons. Vous y trouverez une belle luminosité, ainsi qu'énormément de rangement. Terrain privé, bordé de haies, avec cour arrière et stationnements pour plusieurs véhicules.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.62 m x 11.83 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.40 m x 40.10 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Cour, Balcon/Terrasse
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.62 m
Profondeur du bâtiment
11.83 m
Façade du terrain
16.40 m
Profondeur du terrain
40.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
657.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
306$ (2025)
Taxes municipales :
3 025$ (2025)
Total
3 331$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
189 900$
Bâtiment
219 000$
Total
408 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
144$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 600$
Total des revenus
42 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
2ième étage
3.0x5.0 pi.  
Entrée
Autre
2ième étage
2.4x9.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre 2
Salle de bain
2ième étage
11.7x4.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x9.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre 2
Cuisine
2ième étage
14.6x10.9 pi.  
Plancher flottant
Autre
2ième étage
3.3x7.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre principale
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.7x11.3 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11.4x12.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
12.1x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14.2x27.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x10.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre 3
Autre
Sous-sol
2.3x6.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre 3
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.4x4.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x15.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x11.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre 2
Autre
Rez-de-chaussée
3.6x2.0 pi.  
Entrée
Autre
Rez-de-chaussée
4.9x4.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre 2
Autre
Rez-de-chaussée
2.0x7.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre principale
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x11.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x10.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
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Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


RARETÉ SUR LE MARCHÉ - OCCUPATION DOUBLE

Duplex situé au 66-68 Rue des Carrières, dans un secteur

paisible et recherché. L'immeuble comprend deux logements.

Le premier logement, étant un 5 ½ , au rez-de-chaussée et

au sous-sol, offre trois chambres à coucher, deux salles de

bain, un salon et une salle familiale. Le deuxième logement

est un 4 ½ , au 2e étage. Entièrement rénovée, l'unité

offre notamment deux chambres à coucher, ainsi que deux

balcons. Vous y trouverez une belle luminosité, ainsi

qu'énormément de rangement.

Terrain privé, bordé de haies, avec cour arrière et

stationnements pour plusieurs véhicules.

À proximité de toutes les commodités : écoles, parcs,

commerces, transport en commun et accès rapide aux grandes

artères. Propriété bien entretenue, idéale pour

investisseurs cherchant un immeuble à revenus stable avec

un bon potentiel de croissance.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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